政府不再是居住用地唯一提供者，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，新土改引發(fā)眾人議論和遐想。新土改，增加土地供應(yīng)來(lái)源，提高租賃住房權(quán)重，平抑商品房?jī)r(jià)，促使房地產(chǎn)從“炒作”回歸理性。愿景美好，隱憂卻不容忽視。農(nóng)民宅基地權(quán)益如何保障，農(nóng)村集體用地屬性會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“貍貓換太子”等問(wèn)題都須“深耕細(xì)作”。好經(jīng)需要好和尚來(lái)念，規(guī)避好經(jīng)念歪風(fēng)險(xiǎn)，執(zhí)行政策從上到下到“最后一公里”，監(jiān)督問(wèn)責(zé)利劍須高懸頭頂。